販売中の物件が1件あります

ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ

大阪府大阪市淀川区塚本一丁目

販売中 (1件)

620万円32.8万円/㎡

JR東海道・山陽本線 / 塚本駅徒歩7分
18.9㎡ / 1R / 2階 / 西向き
1991年3月築 / 8階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社IKKYU

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

553万円

29.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月20日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴42件の平均平米単価は31.58万円です。
閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/19	570万円	30.2万円	4階	18.9㎡	1R	-
2026/05/10	600万円	31.7万円	6階	18.9㎡	1R	-
2026/05/09	600万円	31.7万円	3階	18.9㎡	1R	東
2026/05/01	590万円	31.2万円	3階	18.9㎡	1R	-
2026/04/25	570万円	30.2万円	4階	18.9㎡	1R	南西
2026/01/29	620万円	32.8万円	2階	18.9㎡	1R	西
2026/01/27	580万円	30.7万円	6階	18.9㎡	1R	北東
2025/10/27	680万円	36.0万円	7階	18.9㎡	1R	-
2025/10/23	650万円	34.4万円	3階	18.9㎡	1R	-
2025/09/11	620万円	32.8万円	3階	18.9㎡	1R	-
2025/07/01	680万円	36.0万円	7階	18.9㎡	1R	南東
2025/03/28	550万円	32.7万円	2階	16.8㎡	1R	-
2025/03/14	600万円	31.7万円	2階	18.9㎡	1R	-
2025/02/28	530万円	28.0万円	3階	18.9㎡	1R	-
2025/02/23	580万円	30.7万円	3階	18.9㎡	1R	北東
2025/02/08	600万円	35.7万円	3階	16.8㎡	1R	-
2025/02/05	680万円	36.0万円	5階	18.9㎡	1R	南
2024/11/04	630万円	33.3万円	3階	18.9㎡	1R	北東
2024/11/01	550万円	29.1万円	5階	18.9㎡	1R	南
2024/11/01	600万円	35.7万円	2階	16.8㎡	1R	北東
2024/09/30	445万円	23.5万円	2階	18.9㎡	1R	東
2024/09/24	530万円	28.0万円	6階	18.9㎡	1R	東
2024/09/15	520万円	27.5万円	2階	18.9㎡	1R	北東
2024/09/08	630万円	33.3万円	5階	18.9㎡	1R	-
2024/09/05	650万円	38.7万円	2階	16.8㎡	1R	-
2024/09/05	550万円	29.1万円	4階	18.9㎡	1R※バルコニー面積調査中北東向き	北東
2024/08/22	550万円	29.5万円	2階	18.66㎡	1R	南東
2024/08/06	400万円	21.2万円	2階	18.9㎡	1R	-
2024/07/02	700万円	37.0万円	6階	18.9㎡	1R	西
2024/06/18	580万円	30.7万円	7階	18.9㎡	1R	南東
2024/06/08	600万円	31.7万円	7階	18.9㎡	1R	南東
2024/04/22	580万円	30.7万円	3階	18.9㎡	18.	北
2024/03/12	730万円	38.6万円	3階	18.9㎡	1R	-
2024/02/19	420万円	22.2万円	2階	18.9㎡	1R	東
2024/02/19	520万円	27.5万円	4階	18.9㎡	1R	-
2024/02/10	650万円	34.4万円	5階	18.9㎡	1R	-
2023/12/29	610万円	36.9万円	3階	16.54㎡	1R	南西
2023/11/28	730万円	38.6万円	4階	18.9㎡	1R	-
2023/11/24	450万円	23.8万円	6階	18.9㎡	1R	-
2023/10/24	620万円	32.8万円	3階	18.9㎡	1K	南
2023/08/25	510万円	27.0万円	5階	18.9㎡	1R	東
2023/08/25	620万円	32.8万円	2階	18.9㎡	1R	北

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/07	ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ大阪市淀川区塚本一丁目	塚本駅7分	620万円	32.8万円	18.9㎡	1R	2階 / 8階建	西	1991年	戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%下落、大阪市淀川区では9.6%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は大阪市淀川区の平均と比較して4.8%割高です。

1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格

大阪府

36.4万円/㎡

前年比-3.8%

大阪市淀川区

31.3万円/㎡

前年比-9.6%

マンション概要

マンション名	ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
交通	東海道・山陽本線塚本駅徒歩7分
築年月	1991年
階数	8階建
総戸数	202戸
建物構造	RC
土地権利	所有権